Pozwolenie na budowę stawu

Pozwolenie na wykopanie stawu – najważniejsze informacje

Pomysł na budowę przydomowego stawu z myślą o relaksowaniu się nad sadzawką we własnym ogródku jest zdecydowanie warty uwagi. Zanim jednak dojdzie do jego realizacji, trzeba przeprowadzić wiele prac i upewnić się, że wykonywane czynności są zgodne z aktualnie obowiązującymi regulacjami prawymi. Jakimi przepisami i pozwoleniami obwarowane jest wobec tego wykopanie stawu, np. bezodpływowego? Poniżej przedstawiamy informacje na ten temat.

Kiedy jest potrzebne pozwolenie na budowę stawu?

Analizując zapisy ustawy Prawo Budowlane przed nowelizacją w 2017 roku, dowiadywaliśmy się, że do zbudowania przydomowego oczka wodnego przystępowało się po zgłoszeniu takiego zamiaru do organu administracyjnego – pod warunkiem, że powierzchnia zbiornika nie przekraczała 50 m2. Po nowelizacji sytuacja stała się prostsza, ponieważ budowę wodnego oczka czy stawu można rozpocząć od ręki. Obecnie uzyskanie pozwolenia na budowę i wykopanie stawu ani zgłoszenie zamiaru jego budowy jest niewymagane. Informacje na ten temat można znaleźć w artykule 29 (ust. 2 pkt 13) wyżej wymienionej ustawy.

Zgoda administracja jest zbędna w przypadku rozpoczęcia prac na gruncie rolnym, gdy powierzchnia stawu jest mniejsza niż 1000 m2, a głębokość niż 3 m. W opisywanej sytuacji znika ponadto obowiązek zgłoszenia wodnoprawnego do właściwej jednostki administracyjnej. Umożliwiające budowę i wykopanie pozwolenie jest zaś wymagane na staw bezodpływowy, który – zgodnie z ustawą Prawo wodne (art. 394 ust. 1 pkt 9) – będzie napełniany w innym celu niż świadczenie usług wodnych. Jego powierzchnia może mieć maksymalnie 5000 m2, a głębokość 3 m. Te zbiorniki mogą być uzupełniane jedynie w sposób naturalny, a więc wodami gruntowymi, roztopowymi lub opadowymi.

Ciekawym rozwiązaniem jest również stworzenie stawu przepływowego, a więc połączonego z jeziorem czy rzeką. W takiej sytuacji potrzebne jest jednak pozwolenie na wykopanie, ponieważ wszelkie wody i źródła to zasoby należące do państwa. Koniecznie jest przygotowanie, wypełnienie i skompletowanie wszelkich dokumentów oraz operatu wodnoprawnego. Interesuje Cię budowa stawu i zastanawiasz się, jak się za to zabrać? Firma Paleczny zaprasza do współpracy!